中新社北京2月1日电 (记者 庞无忌)2025年开年首月，中国主要城市房价保执复原态势。

中指商榷院2月1日发布的数据裸露，2025年1月，中国100个城市新建住宅平均价钱为每平日米16693元(东谈主民币，下同)，环比高潮0.23%；同比高潮2.76%。当月，中国100个城市二手住宅平均价钱为每平日米14130元，环比下落0.51%，跌幅较2024年12月收窄0.02个百分点；同比下落7.22%。

从新建住宅价钱来看，受部分城市优质改善款式入市带动，百城新建住宅价钱环比延续结构性微涨。同期，春节假期影响下，1月新址成交量出现季节性回落。从二手住宅市集来看，中枢城市二手房成交量同比增幅收窄，“以价换量”态势未改，百城二手住宅价钱全体环比仍下落。

1月，一二线城市新址价钱同环比均高潮。中指数据裸露，一线城市新建住宅价钱环比高潮0.36%，同比高潮6.01%；二线城市环比高潮0.26%，同比高潮1.93%；三四线代表城市环比高潮0.01%，同比下落0.14%。

近段本领来，中国各地仍密集优化房地产相干计谋。其中，镇江、岳阳取消限价；南宁、开封等地发布国企收购商品房用作保险性住房的公告；昆明实行以套内面积计价。

中指商榷院分析觉得，2025年楼市计谋环境有望保执宽松，各地将延续从促进需求、优化供给方面优化楼市计谋。该机构展望，春节后市集网签量将出现一定回升，同期由于客岁一季度新址成接壤限为连年较低水平九游会欧洲杯，低基数下，新址销售量同比或将保执寂静；二手房受部分小区价钱逐设施整到位及中枢城市业主预期改善影响，成交量有望保执一定例模。本年，若各项房地产相干计谋能加速落实到位，一季度中枢城市“小阳春”行情可期。