大皖新闻讯 8月15日，国度统计局发布7月世界70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况。合肥7月一二手房销售价钱环比络续双降，且降幅高于6月，其中一手房销售价钱降幅列70个大中城市前15位。

58安堵客商榷院院长张波暗示，7月房价下行的趋势还在握续，但二线城市一二手房降幅有所收窄，显现出区域互异已经较着，受战略束缚提振、供需徐徐走向均衡等成分的影响，房价下降趋势将会束缚削弱。

一二手房售价环比双降

数据显现，7月合肥新建商品住宅销售价钱环比下降1%，比6月降幅扩大0.3个百分点。合肥7月新建商品住宅销售价钱环比降幅列15个降幅来源1%的城市之内。分户型看，合肥7月新建商品住宅中，144遍及米以上大户型销售价钱环比降幅最大，下降1.8%；其次是90遍及米及以下小户型，销售价钱环比下降1.6%；90~144遍及米中等户型销售价钱环比下降0.7%。

二手住宅方面，7月合肥销售价钱环比下降0.9%，比6月降幅扩大0.3个百分点。从70个大中城市看，合肥7月二手住宅销售价钱环比降幅列中等位置。分户型看，合肥7月二手住宅中，90遍及米及以下小户型销售价钱环比降幅最大，下降1.1%；90~144遍及米中等户型销售价钱环比下降0.8%；144遍及米以上大户型销售价钱环比下降0.3%。

我省其他城市中，蚌埠7月新建商品住宅和二手住宅销售价钱环比分离下降0.5%、0.6%。安庆7月新建商品住宅和二手住宅销售价钱环比分离下降0.8%、0.9%。

70城房价同比降幅扩大

7月份，70城商品住宅销售价钱环比下降，同比降幅全体略有扩大，其中一线城市二手住宅销售价钱同比降幅络续收窄。

7月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下降0.5%，降幅与上月调换。二手住宅销售价钱环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京握平，上海上升0.1%，广州、深圳分离下降0.9%和1.2%。二、三线城市二手住宅销售价钱环比均下降0.8%，降幅均比上月收窄0.1个百分点。 

同比喻面，7月份一线城市新建商品住宅销售价钱同比下降4.2%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、广州和深圳分离下降3.3%、9.9%和8.0%，上海上升4.4%。二、三线城市新建商品住宅销售价钱同比分离下降4.8%和5.8%，降幅比上月分离扩大0.3个和0.4个百分点。一线城市二手住宅销售价钱同比下降8.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分离下降7.2%、5.6%、12.4%和9.8%。二、三线城市二手住宅销售价钱同比分离下降8.2%和8.1%，降幅比上月分离扩大0.3个和0.4个百分点。

民众展望下降趋势会削弱

58安堵客商榷院院长张波暗示，7月房价下行的趋势还在握续，但二线城市一二手房降幅有所收窄，显现出区域互异已经较着，受战略束缚提振、供需徐徐走向均衡等成分的影响，房价下降趋势将会束缚削弱。

张波暗示，二线城市新址濒临的压力更大，诚然从房价跌幅来看二手房价钱环比下落幅度是大于新址，但这是由二手房“以旧换量”所带动的，加之“以旧换新”战略在各地落地，不仅刺激了二手房阛阓的供应，同期也激励了阛阓的需求，二手供应量的提高使得购房者在选拔房源时有了更多的选项，从而可能促使二手房阛阓的活跃度提高。

张波觉得，近期，世界多地通过政府公开搜集或地点国企收购存量商品住房用作保险性住房，成为楼市加速去库存，完善“阛阓+保险”住房供应体系的穷苦举措之一。张波指出，本年下半年各地的“收储”行动会束缚加速，关于一些区位相对较好，况且新址供应量大的区域，通过“收储”会较着起到减少阛阓供应的放胆，供需矛盾会束缚缓解，这关于一二线热门城市新址价钱的影响会尤其较着。

大皖新闻记者 徐琪琪 实习生 宋冉

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